サラリーマン兼業投資家モドキの年間配当100万を目指す日記

主に株とか家族とか趣味とか家とかDIYとか

マイホーム

固定資産税の罠

今日は固定資産税の書類が到着。 ネットでは持っただけで罰金とかいわれてる税金。 想定では新築住宅なので減免もあるし、どうかな~と思っていたら、 納付年税額は 120900円! 想定よりも高いので、役所に電話していろいろ聞いてみたのだが、間違いは無いら…

イナバの物置 シンプリー MJX-117DPを設置

前から検討していた物置をやっと設置。 リクシルオンラインショップで購入。納期は約10日くらいだった。 メーカーはイナバ製作所のシンプリー MJX-117DP 長もの収納タイプ サイズは幅1120×奥行788×高さ1603 物置に入れたい物はそこそこあるが、量がたいした…

令和3年分の確定申告を入力してみる。

去年は住宅ローンに株の収益と資産に大きな動きあり。 というわけで、確定申告に使うローンと株の資料が出来てきたのでwebにて確定申告を入力してみた。 www.nta.go.jp とりあえずいつものように適当にメニューを進んでいく。 住宅ローンの書類を元に金額を…

すまい給付金のハガキがきた

すまい給付金の書類を発送してから2ヶ月ちょっと。 やっと振り込みのお知らせのハガキがきた。 入金予定日は2月4日。 ネットでの噂どおり、申し込みからちょうど3ヶ月となる。 書類の不備があると返送されると聞いていたが、とりあえず問題がなかったようで…

防気カバーというもの

新築の家に引っ越して2ヶ月半ほど経過。 引っ越してしばらくしてから気がついたのだが、コンセントやスイッチの隙間から風が・・・・ この隙間風を塞ぐためには、「防気カバー」というものを施工するといいらしい。 物自体は100円前後で売っているが、取付け…

庭に人工芝を施工

新居に引っ越して2ヶ月。 庭に敷くべく防草シートを買っていたが、一部だけ敷いてそのまま放置してた。 そろそろ来年のことも考えなければいけないので、重い腰を上げて庭に防草シートと人工芝を敷いてみた。 ・施工前 車2台分くらいの広さ。 とりあえず雑草…

キッチンカウンターを通販で買う

新居のキッチンには、ニトリのアルミナ2というモデルの120CM幅のキッチンカウンターを設置する予定だった。 www.nitori-net.jp しかしどうやら、ウッドショックのせいで納期が90日に。 というわけで代用品を探していたのだが、ナフコで見かけた家具のメー…

引っ越しから1週間とダイキン製エアコン

新築の新居に引っ越してから1週間がたった。 引っ越す1週間まえから身内の不幸などいろいろあり、この2週間はクタクタ。 ツイッターもブログの更新も全然やる気が起きずほぼ放置、株は少しずつ積み立ては続けているものの、確認はサボり気味。 引っ越す前に…

新居引き渡しから5日

先週土曜にようやく家の引き渡し。 それから5日間。 ガス開栓したり、業者にカーテンレール付けてもらったりで。 かなり忙しい。 在宅勤務の合間も使って荷物も搬入中。 夜は疲れてしまってブログ更新も株価のチェックもやる気起きず・・・ とりあえず、 ・…

ウッドショックと家具

ウッドショックといえば住宅だと思うが、家具にも影響が出ているらしい。 10月下旬に新居に入居なのだが、狙っていたニトリのキッチンカウンター「アルミナ2」の納期が90日以上に・・・・ www.nitori-net.jp というわけで、ここ数日代替え候補を探していた…

施主検査終了

今日は午後から施主検査。 養生が全て外され見えるようになっていた。 とりあえず一つずつチェック。 キッチン 標準の浄水器内蔵シャワー水栓(左)とオプションのビルトイン浄水器(右) ビルトイン食洗機(深型) リビング パントリーから洗面所、風呂場 1…

ドアの養生が取れた。

明日は建物の施主検査。 というわけで、やっとこドアの養生も取れた。 玄関ドアは三共アルミのファノーバ A21 オレンジチェリー。 CGと実際を比較してみると・・・・ なかなか主張が強い! もうちょっと平らなドアが良かったかも? しかし、慣れるのだろうか…

玄関タイルと電気工事

玄関のタイル貼りが完了。 タイルはLIXILのGRL-6という型番。 勢いで選んでしまったのだが、いいんじゃないだろうか? 電気工事も進行中。 リビングのエアコンコンセント。 TVアンテナ+コンセント、回線+コンセント。 玄関照明。 洋室のスイッチ。 火災報…

TOTOのトイレと洗面台が付いた。

4日ぶりに現場を見に行ったら、TOTOのトイレと洗面台が付いていた。 トイレの機種は一体型便器でZJ2となる。 オプションで棚付き2連紙巻き器。3900円 さらにオプションで壁埋め込み収納。メーカー不明 7000円。 洗面台はオクターブ。標準装備。自動水栓とか…

収納でやってしまったようだ

ローコスト住宅あるあるなのかな? 廊下にある階段下の部分の収納でやってしまったようだ。 1階の廊下に階段下のスペースを利用した収納があるのだが・・・・ 今日初めて開けてみたら、実際の収納部分は扉の高さの6割くらい? 上の部分は扉の向こうはすぐに…

キッチンのオプション 浄水器と食器洗い乾燥機

キッチンはタカラスタンダードのグランディア オプションで浄水器と食器洗い乾燥機を付けた。 浄水器はアンダーシンクタイプとなる。 まだ養生を外せないが、こんな感じ。 型式は TJS-SUI-SU 中身は三菱レイヨン製 費用は税込み38500円と、同メーカーの据え…

タカラスタンダード リラクシア

上棟して最初の頃に設置が完了していたユニットバス。 タカラスタンダードのリラクシア。 給湯器などはまだ付いていない。 カウンターを付けてしまったが、いらなかったかも・・・ 標準プランで浴室乾燥機付き。あまりつかわないかもしれないけど。

洗面台横にキッチンパネル

洗面台を設置する場所の壁にオプションでキッチンパネルを装着。 費用は12000円。 洗面台の横の壁には水はねするし、歯磨きの飛沫?も飛ぶだろうし、汚れるだろうという判断から。 調べて見ると、洗面台横にキッチンパネルを付ける家は結構多いらしい。 掃除…

エアコン工事と筋交いと壁

先日はエアコンの業者に設置場所の調査に入ってもらった。 ダイキン製のエアコンをちゃんと付けて欲しかったので、ダイキンプロショップで手配。 今回はあまり予算が無いので、2台だけの予定にした。 設置場所の壁は 1Fリビング (14畳タイプ) 2F 寝室or仕…

収納だらけ 壁紙施工前

壁紙施工中で中に積極的に入れない・・・ というわけで、直前に写真を取った収納場所。 棚が付いてきた。 キッチン横パントリー パントリーの背面にある階段下収納 1F寝室の収納 2F寝室収納 2F子供部屋収納 玄関収納に扉が付いた 2F納戸 やっぱり収納付けす…

リビング階段と建具

リビング階段もできてた。 冷暖房の効率が悪くなるのでドアを装着。 これは「ハイドア」というもの。 どうかとは思ったら、実際に見てみるとしっくりきててなかなかよい。 ドアや玄関、床などの建具メーカーはウッドワン。 家を建てるまでよく知らないメーカ…

キッチンができてた

マイホームだが、キッチンができてた。 キッチンはタカラスタンダードのグランディア。 養生されているのでよくは見えないが・・・ オプションで食洗機(深型)とビルトイン浄水器が付く。 メーカーオプションの食器棚。名称はトールユニット。 幅90cmタイプ…

収納だらけ

5月から始まったマイホームの建築。 大工工事はそろそろ終わりかなという感じ。 なんというか、収納が多い、多く付けすぎた・・・ 玄関収納(下駄箱とは別) 1Fキッチン横のパントリー。 2Fはトイレを付けず、そのまま収納にした。 他に階段下を利用した収納…

注文住宅の金額確定

家が完成間近。 ということで、家の金額を確定してきた。 ・建物購入費 坪単価 44万 面積 31.3坪 税込み 15149200円 ・付帯工事 地盤調査 180000円 上下水道・ガス引き込み工事 550000円 合計 730000円 ・必要費用 建築確認申請・図面作成一式 385000円 ・オ…

建築中

家の建築がだいぶすすんできた。 上棟は7月7日。 上棟後1ヶ月で、 ・屋根 ・窓 ・ベランダ ・断熱材 ・床材 ・ユニットバス ・軒天 ・天井 ・外壁工事の準備 と進んできている。 次はいよいよ外壁工事? 基本的な工事は棟梁が1人で行っていて、ユニットバス…

地盤調査の結果

家を建てる土地の地盤調査が先日完了した。 結果は、地盤改良の必要なし。 とりあえずこれで、50~100万の費用が浮いた。 営業から貰った見積もりは地盤改良費やオプション代を多めに見積もられていたが、金額がだいたい一致。 予備費100万+地盤改良費50万…

注文住宅のオプションの見積もりが出た。

注文住宅のオプションの選択がだいたい終了。 それで、見積もりが出た。 内容としては、こんな感じ。 かっこ()でコメントがあるのは従来付けたかったもの。 ・天井吊物干し受け(室内に干したい!) 型番 URM-S-W 数量2 41300円 ・壁埋め込み収納/1階トイ…

地鎮祭が終わった

今日は建てる家の地鎮祭。 内容は家を建てる不動産に全てをお任せ。 なんかネットでいろいろ調べて見ると、野菜や酒、初穂料を準備するとあるが・・・ 不動産の営業担当に聞いたら、お金の準備だけでいいと言われた。 祝儀袋も買ったが、普通の封筒に入れて…

コンセントの位置と数に悩む

注文住宅を建てるにあたり、いまちょっと悩んでいる一つがコンセントの数と位置。 ブログなどでいろいろ調べると、多いのは問題ないらしい。 確かに、後付けしたりタップを増やすよりは・・・いいのか? というわけで、打ち合わせ前にコンセント位置を仮図面…

注文住宅の設備の選定

注文住宅の主要設備をだいたい決めた。 キッチンとバスユニットはタカラスタンダードのグランディアとリラクシア オプションは ・ビルトイン食洗機 ・ビルトイン浄水器 ・トールユニット(90cm幅) 洗面台とトイレはTOTO ・トイレはZJ2というモデル…

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