現在マイホームを建てるために土地の取得まで進行。
しかし、土地を買って家を建てるのは本当に金がかかる。
現状の見積もりだと、
1.土地代
2.建物代
3.付帯工事
4.建築申請関係費用
5.地盤改良予備費
6.予備費
7.外構工事費
8.諸費用(土地、建物）
とかかる。
5、6については無ければかからない。あわせて150万ほど。
予定では土地2000万、建物 1400万(全て税込み）
諸費用など全て合わせて 3950万ほど。
5,6がかからないとしても、+400万ほどかかるということ。
いろいろ調べて見たが、そのくらいは当然にかかるらしい。
坪数を増やしたり、オプションをつければ当然のごとく予備費からとるし、地盤が悪いのが判明したらそのまま地盤改良費がかかる。
なので、土地＋建物の代金に+500万は見積もった方が間違いないらしい。
「注文住宅コミコミいくら！」（諸費用除く）は要注意なのかな。
